ライオンズマンション市川

  • 千葉県市川市新井三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
1,330万円
26.0万円/㎡
相場
1,514万円
29.6万円/㎡
761
1,263
1,765
2,267
AI査定結果
推定相場価格
1,514万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,263万円〜1,765万円
24.7万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.8%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション市川
1,330万円(26.0万円/㎡)/ 2階 / 51.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,330万円26.0万円2階 51.15㎡ 2LDK南東
2025/06/061,330万円27.6万円2階 48.11㎡ 2LDK南東
2025/03/211,250万円28.8万円1階 43.45㎡ 1LDK南東
2025/02/231,290万円29.7万円1階 43.45㎡ 1LDK南東
2025/02/101,330万円30.6万円1階 43.45㎡ 1LDK南東
2024/12/291,399万円32.2万円1階 43.45㎡ 1LDK南東
2024/11/301,499万円34.5万円1階 43.45㎡ 1LDK南東
2024/11/031,580万円36.4万円1階 43.45㎡ 1LDK南東
2024/10/081,640万円37.7万円1階 43.45㎡ 1LDK南東
2024/09/241,780万円41.0万円1階 43.45㎡ 1LDK南東
2023/10/091,880万円43.3万円1階 43.45㎡ 1LDK
2023/07/082,199万円50.6万円1階 43.45㎡ 1LDK南東
2023/04/171,990万円45.8万円6階 43.45㎡ 1LDK+WIC南東
2023/03/181,990万円45.8万円6階 43.45㎡ 1LDK-
2023/01/301,580万円36.4万円5階 43.45㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション市川
市川市新井三丁目
南行徳駅8分 1,330万円26.0万円51.152LDK2階 / 7階建 南東197352RC
2025/04/15行徳第1アクウエリヤスハイツ
市川市新井三丁目
南行徳駅8分 2,080万円35.5万円58.522LDK1階 / 7階建 南東197640RC
2025/04/02サンハイツ市川
市川市南行徳三丁目
南行徳駅4分 1,250万円28.0万円44.672LDK7階 / 7階建 北西197448RC
2025/03/14江戸川リバーサイドマンション
市川市広尾一丁目
南行徳駅15分 1,588万円31.4万円50.542LDK7階 / 7階建 南西197424RC
2024/09/05グリーンホーム南行徳
市川市南行徳一丁目
南行徳駅6分 1,199万円28.8万円41.632DK3階 / 3階建 南東197827RC
2025/05/25行徳江戸川平住宅A棟
市川市欠真間一丁目
南行徳駅14分 1,250万円22.9万円54.683DK3階 / 5階建 南西197648RC
2024/06/07市川行徳住宅
市川市福栄一丁目
南行徳駅7分 2,190万円38.2万円57.332LDK1階 / 8階建 南西197478RC
2021/03/19ウェルフェアグリーン福栄
市川市福栄一丁目
南行徳駅8分 1,580万円28.4万円55.693LDK1階 / 5階建 南東197833RC
2025/02/03ハピーハイツ行徳
市川市欠真間二丁目
南行徳駅13分 1,490万円30.4万円49.082LDK7階 / 7階建 南東197448RC
2025/06/04ニューハイム福栄
市川市福栄一丁目
南行徳駅10分 1,380万円24.0万円57.564DK6階 / 7階建 北東197428RC
2024/12/05ニックハイム行徳第2
市川市福栄一丁目
行徳駅10分 1,699万円36.0万円47.252LDK2階 / 7階建 197453SRC
2024/07/24ソシアル行徳
市川市香取二丁目
行徳駅11分 1,680万円29.8万円56.343DK6階 / 7階建 北東197577SRC
2024/02/09朝日南市川マンション
市川市福栄一丁目
行徳駅8分 2,390万円37.8万円63.292LDK4階 / 7階建 南東197637RC
2025/04/28香取ハイツ
市川市香取一丁目
行徳駅13分 1,590万円25.1万円63.433DK1階 / 5階建 南東197522RC
2025/02/18新日本サンライズ行徳
市川市福栄二丁目
行徳駅12分 1,980万円31.5万円62.793LDK3階 / 7階建 南東197449SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.2%下落、市川市では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.0万円)は市川市の平均と比較して36.6%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積41.15㎡〜61.15㎡の平均販売価格
千葉県
29.8万円/㎡
前年比-1.2%
市川市
41.0万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション市川
所在地千葉県市川市新井三丁目
交通東京メトロ東西線南行徳駅徒歩8分
築年月1973年
階数7階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権