1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+5.1%
市川市
37.1万円/㎡
前年比-0.7%
ライオンズマンション市川
千葉県市川市新井三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩8分
1973年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,514万円
29.6万円/㎡
761
1,263
1,765
2,267
AI査定結果
推定相場価格
1,514万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,263万円〜1,765万円
24.7万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション市川
1,330万円（26.0万円/㎡）/ 2階 / 51.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,330万円 | 26.0万円 | 2階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 1,330万円 | 27.6万円 | 2階 | 48.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,250万円 | 28.8万円 | 1階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,290万円 | 29.7万円 | 1階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/10 | 1,330万円 | 30.6万円 | 1階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 1,399万円 | 32.2万円 | 1階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,499万円 | 34.5万円 | 1階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,580万円 | 36.4万円 | 1階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,640万円 | 37.7万円 | 1階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,780万円 | 41.0万円 | 1階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 1,880万円 | 43.3万円 | 1階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,199万円 | 50.6万円 | 1階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 1,990万円 | 45.8万円 | 6階 | 43.45㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2023/03/18 | 1,990万円 | 45.8万円 | 6階 | 43.45㎡ | 1LDK | - |
| 2023/01/30 | 1,580万円 | 36.4万円 | 5階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,330万円 | 26.0万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/15 | 行徳第1アクウエリヤスハイツ 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンハイツ市川 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅4分 | 1,250万円 | 28.0万円 | 44.67㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/14 | 江戸川リバーサイドマンション 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,588万円 | 31.4万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/05 | グリーンホーム南行徳 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅6分 | 1,199万円 | 28.8万円 | 41.63㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/25 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.68㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/07 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 2,190万円 | 38.2万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2021/03/19 | ウェルフェアグリーン福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅8分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/03 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,490万円 | 30.4万円 | 49.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/04 | ニューハイム福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅10分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.56㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/05 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,699万円 | 36.0万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ソシアル行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.34㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/09 | 朝日南市川マンション 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 2,390万円 | 37.8万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/28 | 香取ハイツ 市川市香取一丁目 | 行徳駅13分 | 1,590万円 | 25.1万円 | 63.43㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/29 | 新日本サンライズ行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 2,380万円 | 37.9万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、市川市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は市川市の平均と比較して29.9%割安です。